机电深化设计
在一些大型建筑工程项目中，由于空间布置过于复杂、系统繁多，对设备管线的布置要求高，设备管线之间或管线与结构构件之间容易发生碰撞，给施工造成困难，无法满足建筑室内净高，造成二次施工，增加项目成本。基于BIM技术可将建筑、结构、机电等专业模型整合，再根据专业要求及警告要求将综合模型导入相关软件进行碰撞检查，根据碰撞报告结果对管线进行调整、避让，对设备和管线进行综合布置，从而在实际工程开始前发现问题。
钢结构深化设计
在钢结构深化设计中利用BIM技术三维建模，对钢结构构件空间立体布置进行可视化模拟，通过提前碰撞校核，可对方案进行优化，有效解决施工图中的设计缺陷，提升施工质量，减少后期修改变更，避免人力、物力浪费，达到降本增效的效果，具体表现为：利用钢结构BIM模型，在钢结构加工前对具体钢构件、节点的构造方式、工艺做法和工序安排进行优化调整，有效知道制造厂工人采取合理有效的工艺加工，提高施工质量和效率，降低施工难度和风险。另外在钢构件施工现场安装过程中，通过钢结构BIM模型数据，对每个钢构件的起重量、安装操作空间进行精确校核和定位，为在复杂及特殊环境下的吊装施工创造价值。
多专业协调
各专业分包之间的组织协调是建筑工程施工顺利实施的关键，是提高施工进度的保障，其重要性毋庸置疑。目前，暖通、给排水、消防、强弱电等各专业由于受施工现场、专业协调、、技术差异等因素的影响，缺乏协调配合，不可避免地存在很多局部的、隐性的、难以预见的问题，容易造成各专业在建筑某些平立面位置上产生较差、重叠，无法按施工图作业。通过BIM技术的4D施工管理，对施工过程进行预模拟，根据问题进行各专业的视线协调等措施，可以减少因技术错误和沟通错误带来的协调问题，大大减少返工，节约施工成本。
现场布置优化
随着建筑业的发展，对项目的组织协调要求越来越高，项目周边环境的复杂往往会带来场地狭小、基坑深度大、周边建筑物距离近、绿色施工和安全文明施工要求高等问题，并且加上有时施工现场作业面大，各分区施工存在高低差，现场复杂多变，容易造成现场平面布置不断变化，且变化的频率越来越高，给项目现场合理布置带来困难。BIM技术的出现给平面布置工作提供了一个很好的方式，通过应用工程现场设备设施族库资源，在创建好工地场地模型和建筑模型后，将工程周边及现场的实际环境以数据信息的方式挂接到模型中，建立三维的现场场地平面布置，并通过参照工程进度计划，可以形象直观地模拟各个阶段的现场情况，灵活地进行现场平面布置，实现现场平面布置合理、高效。
GIS技术与BIM结合
1、室内导航
室内导航属于BIM+GIS应用突出的特征之一。传统的导航是依赖于GIS技术进行的，但是其缺点是仅限于室外。GIS与BIM技术的融合，能弥补GIS技术的室内盲区，将GIS技术的导航应用拓展到室内。
2、市政领域
三维城市的建立如果单单依赖于GIS技术，无论是通过摄影或雷达扫描都需要后期人员做大量工作建立模型。这里模型是缺乏建筑信息，无法查询和分析室内建筑环境。而与BIM技术的融合，首先通过BIM技术建立三维数据模型，再与GIS技术融合共享，实现建立城市建筑与周围环境的三维模型。提升了模型的精确性、可查询性等。
三维可视化
直接利用三维模型，结合外部软件，为甲方提供实时的三维支持，为客户提供更为直观的实时三维影像，方便客户了解施工进度与内部空间使用情况。BIM技术将专业的风管、水管及空调设备描述通俗化、三维直观化，可以在各个阶段为业主方提供真实的三维模型，使得专业人士和业主等非专业人员对建筑整体效果有清晰的认识，对项目需求是否得到满足的判断更为明确、高效，决策更为准确。可以有效的减少项目变更，节省投资。
后期配合
结合云端技术，BIM设计可为现场施工提供实时的三维施工管理及技术支持，只需提供手持移动设备，即可与其他设备终端实时沟通，为施工管理带来便捷。
构件拼装
利用BIM技术对构件进行虚拟拼装，施工单位可尽早地发现存在的危险，由此为整个项目节约时间和成本，减少资源浪费。在BIM深化设计基础上，首先完成构件平面的布局，接着利用参数化设计的思想，结合构件库中的资料，实现构件的自动化快速建模。然后利用BIM的自动校核功能对设计误差进行校核，并对设计完成的零部件进行预装配，以便检测其正确性和可建造性。
精确算量
BIM技术可提供比传统方法更为详尽的三维信息化构件信息，对工程投资控制更为准确。在满足使用功能的前提下，BIM建筑性能化分析，为室内舒适性、建筑能耗、环境保护之间寻找到了矛盾的平衡点；高效的工作平台还对用材及系统选型严格把关，对建设和运营成本进行有效核算及控制。其材料表达，属性包括贴材质、透明度、颜色相互关联，修改方便。
绿色节能分析
通过BIM技术提供的三维信息化模型，为建成绿色建筑提供有效支持，结合相关绿色节能软件，用地紧张、周边限制较多的项目可以通过前期设计分析优化建筑设计，有效减少建筑能耗。尤其在复杂异形的公共建筑类，效果突出。基于BIM平台的Ecotect软件，可以在设计阶段模拟各种方案的环境效应，如光环境、空气质量、通风、温度、辐射、能耗等，量化参数。
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