BIM技术在三维激光扫描技术中，尤其是建筑类。建筑三维扫描,BIM三维建模,三维扫描建模服务与价格,BIM应用主要是对建筑物体实施重新构建，利用三维激光扫描采集点云数据，然后导入到BIM建模软件中进行建筑物的逆向建模，让建筑实现再现过程，施工设计人员对目标产品可以做相关的分析和研究，从而演绎出该产品的处理过程，然后通过组织结构、功能特性以及技术规格等对建筑做修补或者重建。它可以是重新架构也可以是在此基础上做出相近的产品，然后让设计人员有一个大致的成品分析和推导出一系列的设计原理。比如对建筑物中大的零部件和内部装置的安装、桥梁桥体的建筑物改造安装、摆放位置，异形钢结构的复杂钢构件的控制和安装精度，以及对工程施工当中的检测加工和满足设计需求等等进行的一系列技术支持。
目前BIM技术已经渗透到了整个策划设计中，在建筑项目建设过程中，可实现模拟化、可视化、可分析化等特点，以方便让施工人员和各方工作人员对建筑物做精准的理解和实行高效的应对措施。
三维激光扫描技术就是通过发射和接收激光束来获取被测量的建筑物表面点的三维坐标值和相关的纹理信息，可采用连续或者整体的数据采集方式。避免了人为测量的误差和其他值数的误差导入，对建筑物的表面数据和任何复杂环境现场以及物体的数据都能通过扫描实现，从而快速构建出立体三维模型，不管是对古建筑还是现代建筑，不管是修复还是重构都能得到广泛的应用。
BIM可以结合三维激光扫描技术应用在建筑物上。首先用BIM对建筑做逆向建模，针对对象基本都是失去图纸或者图纸不齐全的老旧建筑物改造，通过三维激光扫描获取准确的数据信息，利用点云数据逆向创建BIM模型，到时候我们所获得的采集点的云数据，可以单站通过软件导出e57格式点云数据，然后通过其他软件链接点云模型，再通过逆向建模对建筑物的门、窗、柱等部件做模拟合成。也可以在扫描完采集点的云数据以后进行去噪、拼接、正射变换等对点云数据预处理，然后通过软件导出到其他链接点云模型逆行建模，再通过BIM模型自动生成平面或者立体图。
BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性以及可出视图形的特点，而三维扫描仪采集的数据非常真实和精确，两者结合在以后的建筑施工中是必不可缺少的。
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